UN APPARTEMENT 1 pièce — 171 000 €

87 RUE DES NOUVELLES 92150 SURESNES
Vendu le 30 janvier 2025
5 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 286 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AO68
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175553. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau Ouest 2

Revenus

34 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
34%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
50%Cadres
Population active1 658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Suresnes (2025)

🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
7394 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Suresnes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Edouard VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Edouard VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Edouard VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+403,4% évolution globale
396 894 €prix moyen
2025
712 250 €
6 849 EUR/m² +316,5%
2025
171 000 €
5 897 EUR/m² -66,2% Vente actuelle
2023
506 150 €
7 909 EUR/m² +4,3%
2021
485 400 €
7 584 EUR/m² +26,1%
2018
385 000 €
6 016 EUR/m² +2,1%
2015
376 960 €
6 180 EUR/m² +166,4%
2014
141 500 €
6 738 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 1p
165 000 €
6 600 EUR/m²199 m2025
25 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
171 000 €
5 897 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 1p
155 000 €
5 741 EUR/m²659 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (810)

Services publics347 · 49 m
Santé177 · 65 m
Commerces107 · 93 m
Transports98 · 49 m
Sport/Loisirs49 · 206 m
Enseignement17 · 260 m
Tourisme15 · 31 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Edouard Vaillant260 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès302 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Fouilleuse339 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Suresnes408 m ·
Médico-social
Institut médico éducatif Impro423 m · Privé

Permis de construire Commune de SURESNES

243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement139 m²1