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Vendu 155 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 741 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

292 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AM349

Contenance76 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134394. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 741 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau 3

Revenus

32 360 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 879 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

32%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Les HoutraitsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m

Avenue du Mont ValérienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

202 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

238 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

260 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

283 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

-1,3% évolution globale

180 919 €prix moyen

2025

150 000 €

6 522 EUR/m² -3,2%

2025

155 000 €

5 741 EUR/m² +6,9% Vente actuelle

2025

145 000 €

4 833 EUR/m² -5,2%

2025

153 000 €

4 371 EUR/m² -26,4%

2023

207 800 €

4 948 EUR/m² -33,0%

2023

310 000 €

5 000 EUR/m² +98,7%

2023

156 000 €

6 000 EUR/m² +4,0%

2023

150 000 €

5 000 EUR/m² -25,0%

2023

200 000 €

5 714 EUR/m² -25,9%

2023

270 000 €

6 429 EUR/m² +90,1%

2022

142 000 €

5 462 EUR/m² -30,0%

2022

202 762 €

6 541 EUR/m² -3,9%

2021

211 000 €

7 033 EUR/m² -17,3%

2021

255 000 €

6 071 EUR/m² +46,1%

2021

174 500 €

5 817 EUR/m² +17,9%

2021

148 000 €

6 167 EUR/m² -22,1%

2020

190 000 €

6 129 EUR/m² -11,1%

2020

213 670 €

5 087 EUR/m² +46,3%

2019

146 000 €

4 710 EUR/m² -52,4%

2019

307 000 €

5 117 EUR/m² +46,5%

2019

209 500 €

4 988 EUR/m² +46,1%

2019

143 400 €

4 780 EUR/m² +14,7%

2018

125 000 €

4 630 EUR/m² -21,2%

2018

158 700 €

5 668 EUR/m² -46,2%

2018

295 000 €

4 758 EUR/m² +66,7%

2016

177 000 €

4 214 EUR/m² +10,6%

2016

160 000 €

6 667 EUR/m² -0,6%

2015

161 000 €

5 194 EUR/m² +27,3%

2015

126 500 €

4 865 EUR/m² -5,6%

2015

134 000 €

3 829 EUR/m² +23,5%

2015

108 500 €

3 617 EUR/m² -18,4%

2014

133 000 €

4 290 EUR/m² -12,5%

2014

152 000 €

4 903 EUR/m²

Biens comparables

6 600 EUR/m²751 m2025

Services à proximité

Équipements (878)

Services publics353 · 24 m

Santé171 · 24 m

Transports146 · 80 m

Commerces122 · 158 m

Sport/Loisirs60 · 153 m

Enseignement18 · 276 m

Tourisme8 · 181 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Robespierre276 m · Public

Médico-social

IME AGIR ET VIVRE L AUTISME SURESNES444 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Robespierre A454 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Robespierre B454 m · Public

Collège

Collège Henri Sellier512 m · Public