UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
18 AV JEAN JAURES 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AO142
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273402. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Ouest 2
Revenus
34 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Croix du RoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Croix du RoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Croix du RoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-74,4% évolution globale
206 588 €prix moyen
2025
282 000 €
6 130 EUR/m² +70,9% 2025
165 000 €
6 600 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2025
197 324 €
4 933 EUR/m² -54,2% 2024
431 000 €
7 431 EUR/m² +204,6% 2024
141 500 €
6 152 EUR/m² -2,4% 2024
145 000 €
6 905 EUR/m² +8,4% 2024
133 760 €
6 370 EUR/m² -50,9% 2024
272 200 €
6 186 EUR/m² +109,4% 2024
130 000 €
6 190 EUR/m² +42,9% 2023
91 000 €
2 600 EUR/m² -70,6% 2023
310 000 €
5 000 EUR/m² +44,2% 2022
215 000 €
9 348 EUR/m² -18,9% 2022
265 000 €
7 361 EUR/m² +140,9% 2022
110 000 €
5 500 EUR/m² +623,7% 2021
15 200 €
253 EUR/m² +171,4% 2021
5 600 €
200 EUR/m² +40,0% 2021
4 000 €
143 EUR/m² +66,7% 2021
2 400 €
100 EUR/m² -99,1% 2021
276 890 €
7 691 EUR/m² +72,6% 2021
160 400 €
6 683 EUR/m² +33,7% 2021
120 000 €
5 000 EUR/m² -56,0% 2021
273 000 €
5 250 EUR/m² +52,5% 2021
179 000 €
6 393 EUR/m² -52,1% 2021
373 597 €
6 441 EUR/m² +69,8% 2020
220 000 €
9 565 EUR/m² +17,8% 2020
186 700 €
4 913 EUR/m² +16,7% 2020
160 000 €
6 667 EUR/m² -57,9% 2020
380 000 €
6 552 EUR/m² +73,5% 2020
219 000 €
7 821 EUR/m² +21,7% 2019
180 000 €
6 429 EUR/m² -31,1% 2019
261 250 €
5 123 EUR/m² +62,3% 2019
161 000 €
7 000 EUR/m² +973,3% 2019
15 000 €
-92,2% 2019
191 400 €
4 785 EUR/m² +91,4% 2019
100 000 €
4 000 EUR/m² -32,9% 2019
149 000 €
5 321 EUR/m² -5,7% 2019
158 000 €
4 389 EUR/m² -53,5% 2019
340 000 €
5 484 EUR/m² +9,7% 2019
310 000 €
5 536 EUR/m² +87,9% 2019
165 000 €
7 174 EUR/m² -46,3% 2018
307 000 €
4 952 EUR/m² +60,4% 2018
191 350 €
8 320 EUR/m² -15,7% 2018
227 000 €
5 974 EUR/m² +67,1% 2018
135 885 €
4 853 EUR/m² -8,2% 2018
148 000 €
6 167 EUR/m² -30,5% 2017
212 935 €
3 131 EUR/m² +17,0% 2017
181 990 €
6 500 EUR/m² -9,0% 2017
200 000 €
5 000 EUR/m² +53,8% 2016
130 000 €
5 652 EUR/m² -88,2% 2016
1 100 000 €
3 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (781)
Services publics342 · 23 m
Santé172 · 23 m
Commerces104 · 22 m
Transports88 · 22 m
Sport/Loisirs45 · 104 m
Enseignement15 · 145 m
Tourisme15 · 122 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Edouard Vaillant145 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Fouilleuse148 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès187 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier464 m · Public
Collège
Collège Henri Sellier464 m · Public
Permis de construire Commune de SURESNES
243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1