UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 600 €
9001 HAM DU SOLEIL 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 600 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA203
Contenance4 964 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175157. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valette Nord
Revenus
29 280 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron15
Arrêts les plus proches
Hameau du SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron69 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron82 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron229 m
Terres RougesRéseau Mistral;Téléphérique Faron298 m
Historique des ventes à cette adresse
42ventes
-50,0% évolution globale
214 602 €prix moyen
2025
151 600 €
4 331 EUR/m² +315,3% Vente actuelle 2025
36 500 €
-63,5% 2025
100 011 €
971 EUR/m² -55,0% 2025
222 200 €
5 290 EUR/m² -43,0% 2024
390 000 €
3 578 EUR/m² +105,3% 2024
190 000 €
2 879 EUR/m² -54,8% 2024
420 000 €
3 889 EUR/m² +2 900,0% 2024
14 000 €
-93,4% 2024
210 950 €
4 906 EUR/m² -52,7% 2023
446 000 €
5 186 EUR/m² +3 330,8% 2023
13 000 €
-94,6% 2023
240 400 €
4 075 EUR/m² +42,2% 2022
169 000 €
4 829 EUR/m² -57,8% 2022
400 000 €
5 405 EUR/m² +76,1% 2022
227 150 €
4 286 EUR/m² +39,4% 2022
163 000 €
3 881 EUR/m² -46,7% 2022
306 000 €
2 887 EUR/m² -8,7% 2021
335 000 €
4 085 EUR/m² -32,6% 2021
497 000 €
5 287 EUR/m² +77,5% 2020
280 000 €
2 569 EUR/m² +6,5% 2020
263 000 €
3 247 EUR/m² +1 321,6% 2020
18 500 €
-86,9% 2020
141 500 €
2 670 EUR/m² -12,7% 2020
162 000 €
3 306 EUR/m² +21,8% 2019
133 000 €
3 800 EUR/m² -65,0% 2019
380 000 €
3 585 EUR/m² +1 800,0% 2018
20 000 €
-90,0% 2018
200 000 €
1 980 EUR/m² +8 233,3% 2018
2 400 €
-98,4% 2018
150 000 €
3 061 EUR/m² -45,5% 2018
275 000 €
3 090 EUR/m² +66,7% 2017
165 000 €
2 797 EUR/m² +17,9% 2017
140 000 €
3 111 EUR/m² -58,1% 2017
334 000 €
3 479 EUR/m² +6,0% 2017
315 000 €
3 316 EUR/m² +131,6% 2015
136 000 €
3 163 EUR/m² -60,8% 2015
347 000 €
3 541 EUR/m² +46,1% 2015
237 500 €
2 896 EUR/m² +3,3% 2014
230 000 €
2 840 EUR/m² +1 252,9% 2014
17 000 €
-92,7% 2014
231 500 €
2 789 EUR/m² -23,6% 2014
303 065 €
3 224 EUR/m²Biens comparables
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