UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 000 €
17 AV DU CHAR VERDUN 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BH17
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
Arrêts les plus proches
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron133 m
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
D'OrmessonRéseau Mistral;Téléphérique Faron195 m
De GaulleRéseau Mistral;Téléphérique Faron270 m
LeclercRéseau Mistral;Téléphérique Faron272 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-39,6% évolution globale
283 063 €prix moyen
2025
139 000 €
3 475 EUR/m² -75,8% Vente actuelle 2024
575 000 €
1 722 EUR/m² +130,0% 2024
250 000 €
1 736 EUR/m² +6,4% 2022
235 000 €
3 176 EUR/m² +109,8% 2021
112 000 €
3 733 EUR/m² -60,5% 2020
283 500 €
1 397 EUR/m² -35,6% 2019
440 000 €
1 317 EUR/m² +91,3% 2019
230 000 €
3 108 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
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2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
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3
2 logements24 m²1
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