UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €

165 RUE D YPRES 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Vendu le 28 octobre 2025
3 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B274
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174877. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lommelet

Revenus

25 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
21%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
2020 observations
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

ILEVIA29
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

MARQUETTE LEZ LILLE - P.NRHDF-59-P233 m
MARQUETTE LEZ LILLE - P.NRHDF-59-P292 m
MARQUETTE LEZ LILLE - P.NRHDF-59-P2162 m
Pn De MarquetteILEVIA162 m
FaureILEVIA217 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
686 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
687 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
695 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
698 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+12,1% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
185 000 €
3 083 EUR/m² +42,3% Vente actuelle
2017
130 000 €
2 167 EUR/m² -21,2%
2017
165 000 €
1 875 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
185 000 €
3 083 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 3p
159 150 €
2 947 EUR/m²1.9 km2025
54 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 3p
150 080 €
3 127 EUR/m²1.1 km2025
48 m²
Voir

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Ecole primaire privée Saint Joseph958 m · Privé

Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE

73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement208 m²1