UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 080 €
2 RUE HENRI PETERS 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 080 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A252
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940002. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lazaro-Le Touquet Centre
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
Arrêts les plus proches
Marquette MairieILEVIA65 m
Marquette MairieILEVIA121 m
LalauILEVIA230 m
LalauILEVIA307 m
Les AlouettesILEVIA330 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
723 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
733 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-16,6% évolution globale
124 230 €prix moyen
2025
150 080 €
3 127 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2025
212 000 €
3 313 EUR/m² +11,2% 2022
190 600 €
4 538 EUR/m² +37,1% 2021
139 000 €
2 780 EUR/m² +6,9% 2021
130 000 €
3 095 EUR/m² -9,7% 2021
144 000 €
2 483 EUR/m² +105,7% 2020
70 000 €
1 667 EUR/m² -30,0% 2020
100 000 €
1 042 EUR/m² -13,8% 2019
116 000 €
2 417 EUR/m² -14,1% 2018
135 000 €
2 935 EUR/m² +35,0% 2017
100 000 €
2 083 EUR/m² +100,0% 2017
50 000 €
1 042 EUR/m² -51,5% 2016
103 000 €
2 146 EUR/m² +32,1% 2016
78 000 €
1 345 EUR/m² -13,3% 2014
90 000 €
1 406 EUR/m² -50,0% 2014
180 000 €
741 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE
73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
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Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement208 m²1