UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
28 RUE DE LA COLLINE 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²4 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO66
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174833. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Turenne Nord
Revenus
28 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P14
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+110,5% évolution globale
390 400 €prix moyen
2025
400 000 €
4 494 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2020
617 500 €
4 010 EUR/m² +121,3% 2018
279 000 €
1 755 EUR/m² -40,1% 2017
465 500 €
2 691 EUR/m² +145,0% 2015
190 000 €
1 348 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
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