UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
87 RUE BELLE RADE 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD43
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052233. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 085 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Turenne Sud
Revenus
26 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1604 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1611 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1900 m
DUNKERQUE - Lycée DebeyreRHDF-59-P1918 m
DUNKERQUE - Lycée DebeyreRHDF-59-P1921 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+72,4% évolution globale
144 650 €prix moyen
2025
150 000 €
1 613 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2024
175 000 €
1 458 EUR/m² +29,6% 2024
135 000 €
3 462 EUR/m² +16,4% 2024
116 000 €
3 515 EUR/m² -17,1% 2024
140 000 €
2 917 EUR/m² +64,7% 2023
85 000 €
472 EUR/m² -66,0% 2022
250 000 €
2 273 EUR/m² +14,4% 2019
218 500 €
1 986 EUR/m² +142,8% 2018
90 000 €
500 EUR/m² +3,4% 2017
87 000 €
897 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
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Permis de construire nov. 2025
1
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