UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €

143 RUE INGRES 59200 TOURCOING
Vendu le 29 décembre 2025
1 647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CV239
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174814. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maraîchers

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA34

Arrêts les plus proches

PhalempinsILEVIA288 m
PhalempinsILEVIA288 m
PhalempinsILEVIA423 m
PhalempinsILEVIA423 m
Rue De GandILEVIA544 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Route intercommunale M963901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-29,4% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 647 EUR/m² -22,9% Vente actuelle
2019
109 000 €
1 535 EUR/m² -8,4%
2015
119 000 €
1 337 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 647 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
116 650 €
2 083 EUR/m²138 m2025
56 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
100 500 €
1 861 EUR/m²292 m2025
54 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1