UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
61 RUE DE VERT 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK893
Contenance789 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine
Revenus
23 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chasseneuil-du-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasseneuil-du-Poitou
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
270 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+16,7% évolution globale
151 200 €prix moyen
2025
175 000 €
2 215 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 706 EUR/m² +3,6% 2020
140 000 €
1 750 EUR/m² -4,1% 2017
146 000 €
1 848 EUR/m² -2,7% 2015
150 000 €
1 899 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHASSENEUIL-DU-POITOU
152permis récents
454logements autorisés
23 049 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1