UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

7 RTE DU PEU 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Vendu le 11 mars 2025
2 558 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE824
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro824

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265349. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Population active2 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
358 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8

Arrêts les plus proches

St Georges TournesolsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)188 m
St Georges TournesolsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)204 m
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)311 m
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)316 m
St-Georges EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)321 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,3% évolution globale
213 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 558 EUR/m² +6,3% Vente actuelle
2024
207 000 €
2 407 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 561 EUR/m²386 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 890 EUR/m²487 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 558 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir

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Ecole élémentaire Marcel Jolliet298 m · Public
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Ecole maternelle Marcel Jolliet524 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX

297permis récents
360logements autorisés
33 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

14 logements1 050 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement91 m²1