UNE MAISON 4 pièces — 188 009 €
6116 LES MONTEES D'AUBIGNAC 19160 NEUVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 009 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 010 m²
Prix/m²1 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX158
Contenance1 886 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Neuvic (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvic
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2018 - 08/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,9% évolution globale
149 005 €prix moyen
2025
188 009 €
1 741 EUR/m² +70,9% Vente actuelle 2020
110 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVIC
30permis récents
47logements autorisés
3 643 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
14 logements1 101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements84 m²1