UNE MAISON 5 pièces — 129 550 €

5188 A RUE P VEILHAN ET C VEILHAN 19160 NEUVIC
Vendu le 22 octobre 2025
1 296 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 550 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC31
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834770. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Population active621
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvic (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,013,7 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvic

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2018 - 08/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D982Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m
🚗
Départementale D20E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 550 €prix moyen
2025
129 550 €
1 296 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
188 009 €
1 741 EUR/m²675 m2025
108 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
68 000 €
850 EUR/m²679 m2025
80 m²
Voir

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Ecole maternelle801 m · Public

Permis de construire Commune de NEUVIC

30permis récents
47logements autorisés
3 643 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

14 logements1 101 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement300 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements84 m²1