Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain354 m²

Prix/m²1 835 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ73

Contenance354 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174181. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ermitage

Revenus

26 230 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 411 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Beno�t (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,814,0 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,7 EUR/m²

5,71%

Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Benoît

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne8

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1

Arrêts les plus proches

RenaudotCars Régionaux 86 - Vienne662 m

POITIERS Renaudot/Chantejeau/CFA (2)Cars Régionaux 86 - Vienne662 m

POITIERS Renaudot/Chantejeau/CFACars Régionaux 86 - Vienne673 m

POITIERS Renaudot/Chantejeau (2)Cars Régionaux 86 - Vienne717 m

POITIERS Renaudot/ChantejeauCars Régionaux 86 - Vienne727 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+0,2% évolution globale

161 370 €prix moyen

2025

161 500 €

1 835 EUR/m² +0,2% Vente actuelle

2024

161 240 €

1 832 EUR/m²

Biens comparables

2 522 EUR/m²735 m2025

92 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT

222permis récents

838logements autorisés

60 262 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement115 m²1