Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 441 m²

Prix/m²2 381 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY65

Contenance498 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520920. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 381 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ermitage

Revenus

26 230 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 411 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Saint-Beno�t (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,814,0 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,7 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Benoît

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne9

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1

Arrêts les plus proches

RenaudotCars Régionaux 86 - Vienne583 m

POITIERS Renaudot/Chantejeau/CFA (2)Cars Régionaux 86 - Vienne583 m

POITIERS Renaudot/Chantejeau/CFACars Régionaux 86 - Vienne593 m

POITIERS Renaudot/Chantejeau (2)Cars Régionaux 86 - Vienne638 m

POITIERS Renaudot/ChantejeauCars Régionaux 86 - Vienne648 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,0% évolution globale

225 000 €prix moyen

2025

250 000 €

2 381 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2021

200 000 €

1 905 EUR/m²

Biens comparables

2 587 EUR/m²375 m2025

1 850 EUR/m²826 m2025

100 m²

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Lycée du Bois d'Amour992 m · Public

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Ecole maternelle Ernest Pérochon1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT

222permis récents

838logements autorisés

60 262 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement115 m²1