UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €
9 B ALL DU MORTIER RENAUD 37390 SAINT ROCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA414
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173651. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 680 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Roch (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Roch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41467 m
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41468 m
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m
La PicherieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41587 m
La PicherieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41591 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,2% évolution globale
276 000 €prix moyen
2025
217 000 €
2 553 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2024
335 000 €
3 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics15 · 415 m
Sport/Loisirs8 · 614 m
Commerces4 · 200 m
Enseignement1 · 782 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire733 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT ROCH
82permis récents
97logements autorisés
11 337 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement136 m²1