UNE MAISON 4 pièces — 222 400 €
12 RUE DES CHARDONNERETS 37390 SAINT ROCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 400 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²2 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA131
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Roch (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Roch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4197 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4197 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4197 m
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41628 m
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41629 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route intercommunale M36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,9% évolution globale
204 700 €prix moyen
2025
222 400 €
2 680 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2016
187 000 €
2 309 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics8 · 41 m
Sport/Loisirs8 · 70 m
Commerces4 · 46 m
Enseignement1 · 143 m
Santé1 · 392 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire113 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT ROCH
82permis récents
97logements autorisés
11 337 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement136 m²1