UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
62 RUE PRINCIPALE 37390 SAINT ROCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A170
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14309758. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Roch (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Roch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4130 m
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4130 m
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4130 m
La PicherieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41580 m
La PicherieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41582 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire662 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT ROCH
82permis récents
97logements autorisés
11 337 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
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1
1 logement84 m²1
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1
1 logement136 m²1