UNE MAISON 3 pièces — 490 000 €
5540 PIATTONE 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²6 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD130
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495207. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D555Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
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