UNE MAISON 4 pièces — 568 000 €
653 MULINI 20166 PIETROSELLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 568 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²6 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B653
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636213. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pietrosella
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pietrosella (2025)
🏢Appartementbonne
19,3 EUR/m²/mois
14,625,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pietrosella
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
568 000 €prix moyen
2025
568 000 €
6 043 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics13 · 399 m
Commerces1 · 818 m
Santé1 · 538 m
Tourisme1 · 792 m
Transports1 · 707 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia478 m · Public
Permis de construire Commune de PIETROSELLA
376permis récents
1 503logements autorisés
131 525 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire août 2025
1
12 logements784 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement175 m²1