Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain391 m²

Prix/m²460 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC80

Contenance391 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173030. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 664 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -82,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larnod

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

795 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Larnod (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,214,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

25,94%

Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larnod

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/09/2015 - 18/09/2015

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Ginko13

RESEAU 251

Arrêts les plus proches

Larnod - MairieGinko134 m

Larnod - MairieGinko157 m

Larnod - MairieGinko180 m

Larnod - LotissementGinko379 m

Larnod - LotissementGinko381 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

550 m

🚗

Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

🚗

Départementale D478Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-27,3% évolution globale

47 500 €prix moyen

2025

40 000 €

460 EUR/m² -27,3% Vente actuelle

2025

55 000 €

1 528 EUR/m²

Biens comparables

3 024 EUR/m²276 m2025

2 664 EUR/m²263 m2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire244 m · Public

Permis de construire Commune de LARNOD

25permis récents

37logements autorisés

3 466 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2022

1 logement149 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement150 m²1

Permis de construire juil. 2018

1 logement114 m²1

Permis de construire sept. 2017

1 logement159 m²1

Permis de construire juil. 2017

1 logement155 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €