UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
1 RUE JEAN PERRIN 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XO60
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionXO
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Filandière
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
37%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)44
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Modeste LeroyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)169 m
Lycée Modeste LeroyNomad Car (Région Normandie)177 m
Modeste LeroyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)200 m
Collége Jean JaurèsTransurbain (Evreux Portes de Normandie)246 m
Bois Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)361 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
523 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 500 €prix moyen
2025
137 500 €
2 148 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs36 · 298 m
Enseignement19 · 186 m
Transports9 · 382 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Jaurès207 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis-Modeste Leroy293 m · Public
Lycée
Lycée Louis-Modeste Leroy299 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Clos au Duc485 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Home Dominique550 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1