UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €

13 RUE JEAN PERRIN 27000 EVREUX
Vendu le 26 juin 2025
2 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain779 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XO50
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionXO
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835747. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Filandière

Revenus

18 970 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
37%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 589
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
9346 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
1428 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évreux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)45
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Collége Jean JaurèsTransurbain (Evreux Portes de Normandie)251 m
Modeste LeroyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)281 m
Lycée Modeste LeroyNomad Car (Région Normandie)290 m
Modeste LeroyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)293 m
Bois Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)356 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
600 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
608 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
133 000 €prix moyen
2025
133 000 €
2 078 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
2 078 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
137 500 €
2 148 EUR/m²119 m2025
64 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 538 EUR/m²423 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (558)

Services publics234 · 52 m
Santé185 · 302 m
Commerces78 · 200 m
Sport/Loisirs32 · 249 m
Enseignement20 · 229 m
Transports9 · 266 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Jaurès173 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis-Modeste Leroy375 m · Public
Lycée
Lycée Louis-Modeste Leroy393 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maillot453 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Home Dominique536 m · Privé

Permis de construire Commune de EVREUX

303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire août 2025

3

3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1