UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
6 RUE D HARDENCOURT 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS2
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Clos au Duc
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)44
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)60 m
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)63 m
BrossoletteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)261 m
Vieux LogisTransurbain (Evreux Portes de Normandie)296 m
BrossoletteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)300 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé99 · 113 m
Commerces57 · 355 m
Sport/Loisirs42 · 226 m
Enseignement21 · 130 m
Transports7 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Clos au Duc131 m · Public
Lycée
Lycée Louis-Modeste Leroy339 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis-Modeste Leroy394 m · Public
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux606 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand606 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1