Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain99 m²

Prix/m²1 011 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH155

Contenance99 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172309. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 388 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,611,1 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,38,4 EUR/m²

7,88%

Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m

A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41573 m

A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41581 m

A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41588 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D176ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

319 m

🚗

Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

592 m

🚗

Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

628 m

🚗

Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+43,1% évolution globale

62 600 €prix moyen

2025

93 000 €

1 011 EUR/m² +116,3% Vente actuelle

2024

43 000 €

956 EUR/m² +258,3%

2020

12 000 €

267 EUR/m² -88,0%

2017

100 000 €

1 087 EUR/m² +53,8%

2014

65 000 €

985 EUR/m²

Biens comparables

1 700 EUR/m²233 m2025

1 353 EUR/m²115 m2024

102 m²

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics47 · 45 m

Santé27 · 111 m

Commerces24 · 51 m

Sport/Loisirs15 · 183 m

Enseignement3 · 142 m

Tourisme3 · 203 m

Transports2 · 180 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire154 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Champ de Mai295 m · Public

Collège

Collège les Pressigny542 m · Public

Permis de construire Commune de SELLES SUR CHER

74permis récents

141logements autorisés

12 450 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement53 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement121 m²1