UN APPARTEMENT 3 pièces — 123 500 €
25 RUE LAMARTINE 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AS12
Contenance9 273 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Nord
Revenus
19 740 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
497 m 🚗
Nationale N346Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
497 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
615 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
617 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+38,0% évolution globale
78 004 €prix moyen
2025
123 500 €
2 245 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 953 EUR/m² +1 036,4% 2024
11 000 €
-93,0% 2024
158 010 €
2 469 EUR/m² +50,5% 2024
105 000 €
1 909 EUR/m² -14,6% 2024
123 000 €
1 922 EUR/m² +12 200,0% 2023
1 000 €
-99,0% 2023
100 000 €
1 563 EUR/m² -24,5% 2022
132 500 €
2 070 EUR/m² +2,7% 2021
129 000 €
2 016 EUR/m² +33,0% 2021
97 000 €
1 764 EUR/m² +18,3% 2021
82 000 €
1 281 EUR/m² -21,2% 2020
104 000 €
1 891 EUR/m² +73,3% 2020
60 000 €
1 091 EUR/m² -36,8% 2020
95 000 €
1 727 EUR/m² +1 117,9% 2019
7 800 €
-90,6% 2019
83 000 €
1 509 EUR/m² -13,5% 2019
95 900 €
1 498 EUR/m² +14,6% 2019
83 650 €
1 521 EUR/m² -20,5% 2019
105 250 €
1 645 EUR/m² +28,4% 2018
82 000 €
1 491 EUR/m² +763,2% 2018
9 500 €
-87,8% 2018
78 000 €
1 418 EUR/m² +766,7% 2016
9 000 €
-88,8% 2016
80 000 €
1 455 EUR/m² +6,7% 2016
75 000 €
1 364 EUR/m² +650,0% 2015
10 000 €
-86,9% 2015
76 500 €
1 391 EUR/m² +750,0% 2015
9 000 €
-89,9% 2015
89 500 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 786 m
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