UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
10 RUE DE LA DIGUE 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AS155
Contenance3 823 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Nord
Revenus
19 740 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Historique des ventes à cette adresse
46ventes
-23,0% évolution globale
147 191 €prix moyen
2025
120 000 €
2 667 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2025
193 400 €
3 070 EUR/m² +1 189,3% 2024
15 000 €
-91,4% 2022
175 000 €
3 365 EUR/m² -14,6% 2022
205 000 €
3 106 EUR/m² +78,3% 2022
115 000 €
3 382 EUR/m² -46,5% 2022
215 000 €
3 413 EUR/m² +17,1% 2021
183 580 €
2 868 EUR/m² +919,9% 2021
18 000 €
-83,6% 2021
110 000 €
2 444 EUR/m² -45,0% 2021
200 000 €
2 439 EUR/m² +21,2% 2021
165 000 €
2 578 EUR/m² -30,7% 2021
238 000 €
3 352 EUR/m² +33,0% 2021
179 000 €
2 841 EUR/m² -2,2% 2021
183 000 €
2 859 EUR/m² +58,3% 2020
115 570 €
3 399 EUR/m² -52,8% 2020
245 000 €
2 333 EUR/m² +81,5% 2020
135 000 €
2 596 EUR/m² -14,8% 2020
158 446 €
2 476 EUR/m² -32,7% 2020
235 350 €
2 377 EUR/m² +42,6% 2019
165 000 €
2 578 EUR/m² +14,6% 2019
144 000 €
2 250 EUR/m² -20,2% 2019
180 500 €
2 175 EUR/m² +30,8% 2019
138 000 €
2 190 EUR/m² -3,2% 2019
142 500 €
2 127 EUR/m² +10,9% 2018
128 500 €
1 947 EUR/m² -11,4% 2018
145 000 €
2 339 EUR/m² -3,9% 2018
150 950 €
2 603 EUR/m² +906,3% 2018
15 000 €
-89,3% 2018
140 000 €
2 222 EUR/m² -1,4% 2018
142 000 €
2 219 EUR/m² -0,7% 2018
143 000 €
2 167 EUR/m² +30,0% 2017
110 000 €
1 549 EUR/m² -26,4% 2017
149 450 €
2 372 EUR/m² +896,3% 2017
15 000 €
-91,4% 2017
174 000 €
2 351 EUR/m² -25,6% 2017
234 000 €
2 229 EUR/m² +37,6% 2016
170 000 €
2 297 EUR/m² -2,0% 2016
173 500 €
2 844 EUR/m² +65,2% 2015
105 000 €
2 188 EUR/m² -5,4% 2015
111 000 €
2 467 EUR/m² -45,5% 2015
203 600 €
2 121 EUR/m² +1 257,3% 2015
15 000 €
-90,4% 2014
156 000 €
2 438 EUR/m² -2,3% 2014
159 700 €
2 158 EUR/m² +2,5% 2014
155 750 €
2 512 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 539 m
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Ecole maternelle Henri Wallon425 m · Public
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Collège Henri Barbusse441 m · Public
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Ecole élémentaire Grandclément451 m · Public
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4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
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