UN APPARTEMENT 3 pièces — 88 000 €
2 BD JEAN JAURES 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1336
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172053. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,96%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TedBus12
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VictoireTedBus228 m
VictoireTedBus251 m
VictoireTedBus276 m
FontesZOU ! Scolaire381 m
Lycee MoulinZOU ! Scolaire383 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+11,4% évolution globale
84 406 €prix moyen
2025
88 000 €
1 467 EUR/m² -39,3% Vente actuelle 2025
145 000 €
1 526 EUR/m² +1 511,1% 2025
9 000 €
-10,0% 2024
10 000 €
0,0% 2024
10 000 €
-93,6% 2023
157 000 €
2 309 EUR/m² +78,4% 2023
88 000 €
2 047 EUR/m² +1 042,9% 2022
7 700 €
-88,2% 2022
65 000 €
1 857 EUR/m² -13,3% 2022
75 000 €
1 744 EUR/m² -51,6% 2022
155 000 €
4 079 EUR/m² +8,4% 2021
143 000 €
2 509 EUR/m² +5,9% 2021
135 000 €
1 421 EUR/m² +5,5% 2021
128 000 €
1 600 EUR/m² +82,9% 2021
70 000 €
1 458 EUR/m² +4,5% 2020
67 000 €
931 EUR/m² -30,5% 2020
96 400 €
2 242 EUR/m² +141,0% 2020
40 000 €
1 290 EUR/m² -61,9% 2019
105 000 €
2 692 EUR/m² +43,8% 2019
73 000 €
1 281 EUR/m² -6,7% 2019
78 260 €
2 007 EUR/m² -6,8% 2019
84 000 €
1 953 EUR/m² +9,1% 2018
77 000 €
1 283 EUR/m² -7,2% 2018
83 000 €
1 407 EUR/m² +3,8% 2018
80 000 €
1 778 EUR/m² +37,9% 2017
58 000 €
1 289 EUR/m² -63,1% 2017
157 000 €
1 427 EUR/m² +98,7% 2016
79 000 €
2 026 EUR/m²Biens comparables
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