UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
8 B RTE DE POUSSEAU 17600 MEDIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²2 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP164
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Médis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�dis (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Médis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)10
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
MEDIS - AlouettesCarabus (Royan Atlantique)23 m
MEDIS - AlouettesCarabus (Royan Atlantique)23 m
ZouaveCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix466 m
ZouaveCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix466 m
MED Centre BourgCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix471 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,3% évolution globale
326 625 €prix moyen
2025
335 000 €
2 617 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2021
318 250 €
2 486 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement146 m²1
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1
1 logement91 m²1