UNE MAISON 4 pièces — 331 622 €
29 B RTE DE POUSSEAU 17600 MEDIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 622 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 301 m²
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH121
Contenance1 173 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Médis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�dis (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Médis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)7
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
MEDIS - AlouettesCarabus (Royan Atlantique)171 m
MEDIS - AlouettesCarabus (Royan Atlantique)171 m
ZouaveCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix547 m
ZouaveCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix547 m
MED Centre BourgCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix550 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,3% évolution globale
284 811 €prix moyen
2025
331 622 €
2 696 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2016
238 000 €
1 935 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1