UNE MAISON 5 pièces — 184 910 €

26 RUE ROLAND GARROS 59690 VIEUX-CONDE
Vendu le 15 décembre 2025
1 906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 910 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AX237
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171893. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écarlate-Grand Quesnoy-Rieu de Condé

Revenus

19 760 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
22%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
10%Cadres
Population active717
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
201 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vieux-Condé

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414

Arrêts les plus proches

TRIANGLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4326 m
TRIANGLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4349 m
TRIANGLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4351 m
ST MARTINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4595 m
ST MARTINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4606 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,1% évolution globale
162 455 €prix moyen
2025
184 910 €
1 906 EUR/m² +32,1% Vente actuelle
2021
140 000 €
1 443 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
184 910 €
1 906 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
93 000 €
979 EUR/m²819 m2025
95 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 389 EUR/m²723 m2025
90 m²
Voir

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Ecole élémentaire Marcel Caby927 m · Public

Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE

85permis récents
130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire avr. 2025

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