UNE MAISON 5 pièces — 154 750 €
254 RUE FERDINAND DERVAUX 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 750 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE143
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697929. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Industrielle Économique
Revenus
19 740 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
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VIEUX CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4150 m
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VIEUX CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4221 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
388 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
394 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,8% évolution globale
127 375 €prix moyen
2025
154 750 €
1 488 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2020
100 000 €
962 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE
85permis récents
130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
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1
2 logements137 m²1
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1
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