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Vendu 307 800 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain160 m²

Prix/m²6 413 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

96 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle C32

Contenance160 m²

Préfixe909

SectionC

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171855. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Riaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

30%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)

16,1 EUR/m²/mois

12,421,0 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,118,6 EUR/m²

2,57%

Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Marseille25

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Côte Bleue6

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Pichou GalinetteMarseille114 m

Pichou GalinetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m

La NertheAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER116 m

La NertheMarseille116 m

Fillat FalaiseMarseille145 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)