FICHE QUARTIER
IRIS 132160201

Les Riaux

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Prix / m² médian 2 929 €
Ventes / an 115
DPE moyen
C
Population725
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 1 379,2% Hausse (forte)
Prix médian/m² début268 €
Prix médian/m² fin3 958 €
Évolution annualisée +531,0%/an
Transactions9
Prix médian142 500 €
Prix/m² médian2 746 €
PériodeT1 2024 - T2 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT32 ventes
70%
UNE MAISON5 ventes
11%
UNE DEPENDANCE4 ventes
9%
DES DEPENDANCES2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 16e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,1 /m²/mois
12,4 - 21,0 /m²
bonne
Maison
13,7 /m²/mois
10,1 - 18,6 /m²
bonne

Sécurité

13216 · Données 2024

19/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,7 /1000 hab.
Vols de véhicules16,4 /1000 hab.
Violences physiques5,8 /1000 hab.
Dégradations17,6 /1000 hab.