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Vendu 165 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain64 m²

Prix/m²3 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

262 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle K323

Contenance64 m²

Préfixe908

SectionK

Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491347. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château Fallet

Revenus

21 210 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

16%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)

16,1 EUR/m²/mois

12,421,0 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,118,6 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m39 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Marseille26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Côte Bleue7

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

La Nerthe MarinierMarseille74 m

La Nerthe MarinierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER79 m

La Nerthe MarinierMarseille90 m

La Nerthe MistralMarseille154 m

La Nerthe MistralAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER158 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)