UNE MAISON 5 pièces — 309 000 €

918 CHE DU SUCHEL 69170 VALSONNE
Vendu le 06 août 2025
2 207 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 309 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain904 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E382
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171810. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 102 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +100,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Population active506
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valsonne (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valsonne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,3% évolution globale
304 000 €prix moyen
2025
309 000 €
2 207 EUR/m² +3,3% Vente actuelle
2022
299 000 €
2 136 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
309 000 €
2 207 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 6p
136 700 €
1 102 EUR/m²1.1 km2025
124 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 083 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir

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52logements autorisés
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