Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain458 m²

Prix/m²1 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC106

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797185. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 207 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

983 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Valsonne (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,911,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,613,0 EUR/m²

10,26%

Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valsonne

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

361 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

486 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

130 000 €prix moyen

2025

130 000 €

1 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 043 EUR/m²1.5 km2025

1 714 EUR/m²1.6 km2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics4 · 444 m

Sport/Loisirs2 · 768 m

Santé1 · 540 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VALSONNE

38permis récents

52logements autorisés

4 839 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement152 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement96 m²1