Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 700 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain112 m²

Prix/m²1 102 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB40

Contenance76 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688282. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 207 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

983 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valsonne (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,911,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,613,0 EUR/m²

10,08%

Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valsonne

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

151 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-21,9% évolution globale

155 850 €prix moyen

2025

136 700 €

1 102 EUR/m² -21,9% Vente actuelle

2024

175 000 €

2 692 EUR/m²

Biens comparables

2 207 EUR/m²1.1 km2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics19 · 55 m

Sport/Loisirs6 · 74 m

Santé2 · 304 m

Commerces1 · 85 m

Enseignement1 · 304 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire304 m · Public

Permis de construire Commune de VALSONNE

38permis récents

52logements autorisés

4 839 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement152 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement96 m²1