Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain403 m²

Prix/m²2 450 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK278

Contenance191 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171564. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 160 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morez Haut et Dessus

Revenus

23 560 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 477 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

13%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,216,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,812,6 EUR/m²

4,54%

Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 392

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault365 m

MOREZ Place LISSACRESEAU 39460 m

MOREZ Place EgliseRESEAU 39676 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

155 m

🚗

Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

342 m

🚗

Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

459 m

🚗

Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+109,4% évolution globale

181 000 €prix moyen

2025

245 000 €

2 450 EUR/m² +109,4% Vente actuelle

2020

117 000 €

836 EUR/m²

Biens comparables

2 160 EUR/m²914 m2024

81 m²

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Collège privé Notre-Dame624 m · Privé

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Ecole primaire privée Notre-Dame732 m · Privé

Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE

54permis récents

228logements autorisés

4 684 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

110 logements1

Permis de construire mars 2025

3 logements1