Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain109 m²

Prix/m²824 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI218

Contenance109 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988090. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 160 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morez Haut et Dessus

Revenus

23 560 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 477 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

13%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,216,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,812,6 EUR/m²

13,51%

Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

RESEAU 393

Arrêts les plus proches

MOREZ Place LISSACRESEAU 3954 m

Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault157 m

MOREZ Place EgliseRESEAU 39257 m

MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault954 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

277 m

🚗

Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

297 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+7,7% évolution globale

121 088 €prix moyen

2025

70 000 €

824 EUR/m² -11,4% Vente actuelle

2024

79 000 €

731 EUR/m² -38,7%

2023

128 900 €

1 841 EUR/m² -28,4%

2023

180 000 €

1 698 EUR/m² +1,0%

2022

178 282 €

1 592 EUR/m² +9,7%

2022

162 450 €

1 250 EUR/m² +85,2%

2021

87 700 €

1 290 EUR/m² +4,4%

2020

84 000 €

2 800 EUR/m² -43,4%

2019

148 357 €

2 119 EUR/m² +0,1%

2019

148 280 €

1 324 EUR/m² +128,1%

2017

65 000 €

181 EUR/m²

Biens comparables

2 450 EUR/m²428 m2025

2 160 EUR/m²535 m2024

81 m²

Services à proximité

Écoles (9)

Lycée

Lycée polyvalent Victor Bérard49 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel Victor Bérard49 m · Public

Collège

Collège privé Notre-Dame197 m · Privé

Collège

Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux198 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame322 m · Privé

Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE

54permis récents

228logements autorisés

4 684 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

110 logements1

Permis de construire mars 2025

3 logements1