UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
12 AV ROMAIN ROUSSEL 39400 HAUTS DE BIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain983 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH80
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14554318. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-Le Puits
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
58%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 393
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MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault480 m
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault480 m
MOREZ Place LISSACRESEAU 39485 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,5% évolution globale
197 500 €prix moyen
2024
175 000 €
2 160 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2021
220 000 €
2 716 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE
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228logements autorisés
4 684 m²surface plancher
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2
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4
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2
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5
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Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1