UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
25 PL DU CHAMP DE MARS 19120 BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL105
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 601 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +95,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Dordogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sur-Dordogne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Dordogne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
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MAIRIECars Régionaux 19 - Correze904 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+257,1% évolution globale
104 912 €prix moyen
2025
250 000 €
3 125 EUR/m² +122,1% Vente actuelle 2023
112 560 €
1 705 EUR/m² +40,7% 2021
80 000 €
1 000 EUR/m² +566,7% 2016
12 000 €
182 EUR/m² -82,9% 2015
70 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
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61logements autorisés
3 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements668 m²1
Permis de construire août 2025
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