UN APPARTEMENT 1 pièce — 64 600 €
16 RUE DES ROCHES CLAIRES 66120 FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 600 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BB30
Contenance1 797 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Font-Romeu-Odeillo-Via
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Font-Romeu-Odeillo-Via (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Font-Romeu-Odeillo-Via
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+24,5% évolution globale
76 846 €prix moyen
2025
64 600 €
3 076 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2025
192 300 €
6 009 EUR/m² +52,9% 2024
125 800 €
3 931 EUR/m² -26,0% 2024
170 000 €
5 313 EUR/m² +42,9% 2024
119 000 €
5 667 EUR/m² +62,6% 2024
73 200 €
3 486 EUR/m² +6,9% 2023
68 500 €
3 262 EUR/m² +14,2% 2022
60 000 €
2 857 EUR/m² -42,7% 2022
104 760 €
3 612 EUR/m² +1 995,2% 2022
5 000 €
-92,9% 2022
70 700 €
3 367 EUR/m² -13,8% 2021
82 000 €
2 485 EUR/m² -9,4% 2020
90 500 €
3 121 EUR/m² +29,3% 2020
70 000 €
3 333 EUR/m² +68,7% 2017
41 500 €
1 976 EUR/m² -13,5% 2017
48 000 €
2 286 EUR/m² +4,3% 2016
46 000 €
2 190 EUR/m² -2,1% 2016
47 000 €
2 238 EUR/m² +683,3% 2016
6 000 €
-92,2% 2015
77 000 €
2 406 EUR/m² +48,4% 2014
51 897 €
2 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics52 · 53 m
Commerces44 · 611 m
Santé28 · 256 m
Sport/Loisirs14 · 563 m
Tourisme8 · 580 m
Transports2 · 269 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Soleil1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
264permis récents
694logements autorisés
58 739 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
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Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1