UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
18 RUE DES ROCHES CLAIRES 66120 FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BB29
Contenance2 188 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14164668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Font-Romeu-Odeillo-Via
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Font-Romeu-Odeillo-Via (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Font-Romeu-Odeillo-Via
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport984 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport984 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-43,6% évolution globale
83 559 €prix moyen
2025
39 500 €
1 795 EUR/m² -44,4% 2025
71 060 €
3 230 EUR/m² +1,5% 2024
70 000 €
3 182 EUR/m² -56,7% Vente actuelle 2023
161 500 €
4 894 EUR/m² +41,7% 2023
114 000 €
5 182 EUR/m² +25,3% 2022
91 000 €
3 033 EUR/m² -16,5% 2022
109 000 €
3 303 EUR/m² +5,2% 2022
103 600 €
4 709 EUR/m² -1,3% 2022
105 000 €
3 182 EUR/m² -2,8% 2022
108 000 €
3 273 EUR/m² +58,8% 2021
68 000 €
3 091 EUR/m² -35,8% 2021
106 000 €
4 818 EUR/m² +41,3% 2021
75 000 €
1 923 EUR/m² +0,7% 2019
74 500 €
2 258 EUR/m² -3,5% 2019
77 200 €
1 979 EUR/m² +68,5% 2019
45 823 €
2 083 EUR/m² -18,2% 2018
56 000 €
1 867 EUR/m² +23,1% 2018
45 500 €
2 068 EUR/m² -43,5% 2017
80 500 €
2 439 EUR/m² +15,0% 2015
70 000 €
3 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics52 · 33 m
Commerces44 · 581 m
Santé30 · 212 m
Sport/Loisirs15 · 525 m
Tourisme8 · 593 m
Transports2 · 250 m
Enseignement1 · 984 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Soleil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
264permis récents
694logements autorisés
58 739 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement124 m²1