UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
14 RUE DU CHATEAU 34160 BEAULIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH157
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170938. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beaulieu (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
;nom du réseau9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
TAM4
Arrêts les plus proches
Mairie de Beaulieu;nom du réseau126 m
Mairie de Beaulieu;nom du réseau132 m
MairieTAM132 m
Mairie de Beaulieu;nom du réseau137 m
Le PuitsTAM437 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 928 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics38 · 94 m
Santé26 · 164 m
Sport/Loisirs5 · 133 m
Commerces4 · 134 m
Enseignement2 · 417 m
Transports2 · 237 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire La Jasse335 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Esquirols386 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gaston Baissette1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BEAULIEU
255permis récents
338logements autorisés
34 535 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement57 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement71 m²1