Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain355 m²

Prix/m²3 466 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

39 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AI709

Contenance355 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062067. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Restinclières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Restincli�res (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,017,3 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,516,7 EUR/m²

4,36%

Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Restinclières

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

;nom du réseau5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

TAM2

Arrêts les plus proches

Le Mas;nom du réseau338 m

Le MasTAM358 m

Le Mas;nom du réseau377 m

RESTINCLIERES - chênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport585 m