UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
29 RUE DU BOURG ST JEAN 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle DO286
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170930. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 01
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Saint-JeanAzalys (Blois)74 m
Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m
Saint-JeanAzalys (Blois)75 m
Saint-JeanAzalys (Blois)75 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+199,0% évolution globale
93 300 €prix moyen
2025
149 500 €
2 492 EUR/m² +149,2% 2025
60 000 €
1 364 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2022
67 000 €
1 175 EUR/m² -52,1% 2021
140 000 €
2 333 EUR/m² +180,0% 2017
50 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (783)
Services publics313 · 49 m
Commerces197 · 61 m
Santé196 · 95 m
Enseignement28 · 259 m
Sport/Loisirs28 · 266 m
Tourisme18 · 68 m
Transports3 · 632 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir507 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo510 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie571 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sonia Delaunay585 m · Public
Médico-social
S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois596 m · Privé
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1