UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 500 €
20 RUE ST-PIERRE-LE-PUELLIER 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BP253
Contenance1 152 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Croix
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne23
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)11
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Rue LebaclesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)340 m
Pont NeufCars Régionaux 86 - Vienne433 m
Bajon (2)Cars Régionaux 86 - Vienne469 m
Maison du TourismeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)470 m
POITIERS Pont NeufCars Régionaux 86 - Vienne471 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+303,2% évolution globale
46 200 €prix moyen
2025
62 500 €
2 604 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2025
53 000 €
2 650 EUR/m² -37,6% 2020
85 000 €
2 833 EUR/m² +142,9% 2019
35 000 €
2 333 EUR/m² -32,7% 2017
52 000 €
1 857 EUR/m² -5,5% 2016
55 000 €
1 486 EUR/m² +89,7% 2015
29 000 €
1 526 EUR/m² -27,5% 2015
40 000 €
1 081 EUR/m² +14,3% 2015
35 000 €
2 333 EUR/m² +125,8% 2014
15 500 €
1 107 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1