UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 065 €
15 RUE DE LA CELLE 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 065 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BN14
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917480. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Croix
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne24
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Rue LebaclesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)151 m
Victor HugoVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)324 m
Eglise St PorchaireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)342 m
CarnotVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)387 m
Pétonnet Hulin 2VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)398 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-25,1% évolution globale
83 889 €prix moyen
2025
88 065 €
3 387 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2025
70 000 €
3 333 EUR/m² -6,7% 2024
75 000 €
2 344 EUR/m² -3,8% 2023
78 000 €
3 000 EUR/m² +16,4% 2023
67 000 €
2 233 EUR/m² -18,8% 2022
82 500 €
2 426 EUR/m² -45,0% 2022
150 000 €
2 679 EUR/m² +9,6% 2022
136 800 €
2 792 EUR/m² +55,5% 2021
88 000 €
2 839 EUR/m² +69,2% 2020
52 000 €
2 889 EUR/m² -23,0% 2019
67 500 €
2 177 EUR/m² -36,9% 2018
107 000 €
1 529 EUR/m² +16,3% 2018
92 000 €
2 300 EUR/m² -21,4% 2016
117 000 €
1 950 EUR/m² -0,8% 2016
118 000 €
2 107 EUR/m² +171,3% 2016
43 500 €
1 500 EUR/m² +45,0% 2016
30 000 €
1 429 EUR/m² -41,2% 2015
51 000 €
1 962 EUR/m² -20,1% 2015
63 800 €
1 994 EUR/m² -4,8% 2014
67 000 €
2 161 EUR/m² -43,0% 2014
117 500 €
2 098 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
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